ガーデンコート松戸五香

  • 千葉県松戸市五香南一丁目

  • 新京成線 / 元山駅 徒歩4分

  • 1997年築 / 6階建 / 72戸 / RC造

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価格偏差値

53.4
割安

推定相場価格より5.5%割安

販価
2,880万円
44.0万円/㎡
相場
3,047万円
46.6万円/㎡
1,551
2,548
3,546
4,543
AI査定結果
推定相場価格
3,047万円
46.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,548万円〜3,546万円
39.0万円/㎡〜54.2万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年6月12日
ガーデンコート松戸五香
2,880万円（44.0万円/㎡）/ 5階 / 65.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は28.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて54.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/072,880万円44.0万円5階 65.4㎡ 3LDK南西
2025/02/231,790万円27.4万円5階 65.4㎡ 3LDK南西
2025/02/171,780万円27.2万円2階 65.4㎡ 3LDK南西
2024/12/091,960万円30.0万円6階 65.4㎡ 3LDK南西
2024/09/171,980万円30.3万円6階 65.4㎡ 3LDK南西
2024/06/281,680万円25.7万円2階 65.4㎡ 3LDK南西
2023/12/091,890万円23.8万円1階 79.52㎡ 3LDK+S南
2023/11/271,980万円24.9万円1階 79.52㎡ 4LDK南
2023/11/251,980万円24.9万円1階 79.52㎡ 3LDK+S南
2023/11/251,890万円28.9万円2階 65.4㎡ 3LDK南西
2023/09/271,980万円30.3万円2階 65.4㎡ 3LDK南西
2023/07/082,398万円36.7万円4階 65.4㎡ 3LDK南西
2023/05/241,580万円24.2万円6階 65.4㎡ 3LDK南西
2023/03/141,450万円22.2万円4階 65.4㎡ 3LDK南西
2023/03/072,288万円35.0万円2階 65.4㎡ 3LDK南
2023/02/041,490万円22.8万円4階 65.4㎡ 3LDK南西
2023/01/281,730万円26.5万円6階 65.4㎡ 3LDK南西
2021/09/272,090万円28.3万円5階 73.92㎡ 3LDK南東
2021/06/032,190万円29.6万円5階 73.92㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は37.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ガーデンコート松戸五香
松戸市五香南一丁目
元山駅4分 2,880万円44.0万円65.4㎡3LDK5階 / 6階建 南西1997年72戸RC
2024/09/18東急ドエル・アルス松戸元山
松戸市五香南一丁目
元山駅2分 2,180万円38.0万円57.43㎡2LDK5階 / 6階建 南東1994年51戸RC
2021/11/29ドムール元山
松戸市五香南二丁目
元山駅4分 2,180万円33.0万円66㎡3LDK5階 / 6階建 南西1995年32戸RC
2023/08/25ファミール松戸五香
松戸市五香一丁目
五香駅3分 2,480万円36.2万円68.52㎡3LDK6階 / 7階建 南1999年28戸RC
2023/11/25フォルスコート松戸常盤平
松戸市常盤平五丁目
五香駅1分 2,690万円37.8万円71.19㎡3LDK6階 / 13階建 南西1996年92戸SRC
2024/04/14フェアパーク松戸六高台なみ木の街
松戸市六高台八丁目
元山駅17分 2,480万円34.2万円72.59㎡3LDK2階 / 7階建 南1996年114戸RC
2024/04/01フラージュ常盤平さくら通り
松戸市常盤平四丁目
五香駅6分 3,098万円41.3万円75.05㎡3LDK3階 / 7階建 南西2000年53戸RC
2025/05/12レクセル五香ツインフォルテ
松戸市金ケ作
五香駅4分 3,300万円41.1万円80.22㎡3LDK5階 / 9階建 南西2002年117戸SRC
2021/10/22藤和シティホームズ常盤平
松戸市常盤平四丁目
五香駅11分 2,490万円35.1万円71.03㎡3LDK4階 / 5階建 南西2000年35戸RC
2024/08/07ダイアパレス常盤平グランドアベニュー
松戸市常盤平四丁目
五香駅10分 2,380万円33.6万円70.91㎡3LDK1階 / 7階建 南西1999年55戸RC
2024/06/02ライオンズマンション常盤平さくら通り
松戸市常盤平四丁目
五香駅11分 2,398万円40.5万円59.14㎡3DK5階 / 6階建 東1997年41戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ガーデンコート松戸五香
松戸市五香南一丁目
元山駅4分 9.4万円0.14万円65.4㎡3LDK5階 / 6階建 南西1997年72戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.3%上昇、松戸市では10.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は松戸市の平均と比較して1.3%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
47.8万円/㎡
前年比+9.3%
松戸市
44.6万円/㎡
前年比+10.4%

マンション概要

マンション名ガーデンコート松戸五香
所在地千葉県松戸市五香南一丁目
交通新京成線元山駅徒歩4分
築年月1997年
階数6階建
総戸数72戸
建物構造RC
土地権利所有権

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